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Edificio Acevedo Diaz 1875, Tres Cruces Padrón 112195

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 19 unidades y 1.160 m² edificados.

Contorno del padrón 112195 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 902 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
112195
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
902 m²
Superficie edificada
1.160 m²
Unidades
19
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 487.912

$ 12.784 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.534.742.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/09/2025.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón473 m²1963$ 10.752.320
2Planta bajaVivienda46 m²1941$ 683.075
3Planta bajaVivienda46 m²2005$ 683.075
4Planta bajaVivienda48 m²1941$ 585.496
5Planta bajaVivienda48 m²1941$ 585.496
6Planta bajaVivienda48 m²1941$ 585.496
7Planta bajaVivienda48 m²1941$ 585.496
8Planta bajaVivienda34 m²1941$ 585.496
9Planta bajaVivienda48 m²1941$ 585.496
10Planta bajaVivienda44 m²1941$ 585.496
101Piso 1Vivienda43 m²1941$ 585.496
102Piso 1Vivienda28 m²1941$ 312.264
103Piso 1Vivienda27 m²1941$ 312.264
104Piso 1Vivienda25 m²1941$ 312.264
105Piso 1Vivienda24 m²1963$ 312.264
106Piso 1Vivienda35 m²1963$ 312.264
107Piso 1Vivienda35 m²1971$ 429.360
108Piso 1Vivienda25 m²2009$ 312.264
109Piso 1Vivienda35 m²1941$ 429.360

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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