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Edificio Acevedo Diaz 1872, Tres Cruces Padrón 112198

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 13 unidades y 1.036 m² edificados.

Contorno del padrón 112198 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 774 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
112198
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
774 m²
Superficie edificada
1.036 m²
Unidades
13
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 819.831

$ 10.287 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.657.805.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/04/2023.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda108 m²1939$ 1.225.791
2Planta bajaVivienda104 m²1939$ 1.216.438
3Planta bajaVivienda59 m²1939$ 552.077
4Planta bajaVivienda80 m²1939$ 814.071
5Planta bajaVivienda85 m²1939$ 336.859
6Planta bajaVivienda59 m²1939$ 561.428
7Planta bajaVivienda68 m²1939$ 636.287
101Planta bajaVivienda121 m²1939$ 1.525.224
102Piso 1Vivienda116 m²1939$ 1.431.640
103Piso 1Vivienda64 m²1939$ 598.862
104Piso 1Vivienda35 m²1939$ 374.283
105Piso 1Vivienda60 m²1939$ 608.203
106Piso 1Vivienda77 m²1939$ 776.642

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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