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Edificio Acevedo Diaz 1801, Tres Cruces Padrón 20610

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 63 unidades y 1.754 m² edificados.

Contorno del padrón 20610 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 320 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
20610
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
320 m²
Superficie edificada
1.754 m²
Unidades
63
Año de construcción
1998 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.060.390

$ 33.992 por m² de vivienda. Promedio de 46 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 54.554.636.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/05/2025.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 63 unidades del edificio

  • Vivienda: 46
  • Cochera: 10
  • Comercio: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio39 m²1998$ 949.794
2SubsueloComercio29 m²1998$ 706.264
3SubsueloComercio34 m²1998$ 828.085
4SubsueloComercio41 m²1998$ 1.022.841
5Planta bajaComercio21 m²1998$ 511.448
6Planta bajaComercio15 m²1998$ 365.296
7Planta bajaComercio15 m²1998$ 365.296
8Cochera9 m²1998$ 96.342
9Cochera9 m²1998$ 96.342
11Cochera9 m²1998$ 96.342
SS 114Cochera12 m²1998$ 128.478
SS 115Cochera9 m²1998$ 96.342
SS 116Cochera9 m²1998$ 96.342
SS 117Cochera12 m²1998$ 128.478
SS 118Cochera9 m²1998$ 96.342
SS 119Cochera9 m²1998$ 96.342
SS 120Cochera9 m²1998$ 96.342
101Piso 1Vivienda36 m²1998$ 1.231.075
102Piso 1Vivienda30 m²1998$ 995.565
103Piso 1Vivienda30 m²1998$ 995.565
104Piso 1Vivienda30 m²2017$ 1.991.132
201Piso 2Vivienda36 m²1998$ 1.231.075
202Piso 2Vivienda29 m²1998$ 963.434
203Piso 2Vivienda29 m²1998$ 968.833
204Piso 2Vivienda29 m²1998$ 968.833
205Piso 2Vivienda29 m²1998$ 963.434
301Piso 3Vivienda37 m²1998$ 1.247.174
302Piso 3Vivienda29 m²1998$ 947.396
303Piso 3Vivienda29 m²1998$ 947.396
304Piso 3Vivienda29 m²1998$ 947.396
305Piso 3Vivienda28 m²1998$ 915.317
401Piso 4Vivienda37 m²1998$ 1.247.174
402Piso 4Vivienda29 m²1998$ 947.396
403Piso 4Vivienda29 m²1998$ 947.396
404Piso 4Vivienda29 m²1998$ 947.396
405Piso 4Vivienda28 m²1998$ 915.317
501Piso 5Vivienda37 m²1998$ 1.247.174
502Piso 5Vivienda29 m²1998$ 947.396
503Piso 5Vivienda29 m²1998$ 947.396
504Piso 5Vivienda29 m²1998$ 947.396

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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