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Edificio Smart Point Acevedo Diaz 1722, Tres Cruces Padrón 21010

Edificio en propiedad horizontal de 2024 con 61 unidades y 2.221 m² edificados.

Contorno del padrón 21010 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 409 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande
Es Smart Point, un proyecto de PROPUnidades disponibles, precios y forma de pago

Datos de Catastro

Padrón
21010
Edificio
Smart Point
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
409 m²
Superficie edificada
2.221 m²
Unidades
61
Año de construcción
2024
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.006.489

$ 56.680 por m² de vivienda. Promedio de 60 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 124.232.303.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/06/2024.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

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Las 61 unidades del edificio

  • Vivienda: 60
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio97 m²2024$ 3.842.974
201Piso 2Vivienda25 m²2024$ 1.413.083
202Piso 2Vivienda38 m²2024$ 2.175.613
203Piso 2Vivienda34 m²2024$ 1.871.662
204Piso 2Vivienda56 m²2024$ 3.302.749
205Piso 2Vivienda33 m²2024$ 1.921.055
206Piso 2Vivienda33 m²2024$ 1.921.055
207Piso 2Vivienda24 m²2024$ 1.379.657
301Piso 3Vivienda23 m²2024$ 1.247.790
302Piso 3Vivienda36 m²2024$ 1.940.991En alquiler con PROP
303Piso 3Vivienda34 m²2024$ 1.834.366
304Piso 3Vivienda56 m²2024$ 3.212.140
305Piso 3Vivienda33 m²2024$ 1.921.055
306Piso 3Vivienda33 m²2024$ 1.921.055
307Piso 3Vivienda24 m²2024$ 1.379.657
401Piso 4Vivienda23 m²2024$ 1.237.127
402Piso 4Vivienda37 m²2024$ 1.994.349
403Piso 4Vivienda34 m²2024$ 1.834.366
404Piso 4Vivienda56 m²2024$ 3.212.140
405Piso 4Vivienda33 m²2024$ 1.921.055
406Piso 4Vivienda33 m²2024$ 1.921.055
407Piso 4Vivienda24 m²2024$ 1.379.657
501Piso 5Vivienda23 m²2024$ 1.237.127
502Piso 5Vivienda37 m²2024$ 1.994.349
503Piso 5Vivienda34 m²2024$ 1.834.366
504Piso 5Vivienda56 m²2024$ 3.212.140
505Piso 5Vivienda33 m²2024$ 1.921.055
506Piso 5Vivienda33 m²2024$ 1.921.055
507Piso 5Vivienda24 m²2024$ 1.379.657
601Piso 6Vivienda23 m²2024$ 1.237.127
602Piso 6Vivienda37 m²2024$ 1.994.349
603Piso 6Vivienda34 m²2024$ 1.834.366
604Piso 6Vivienda56 m²2024$ 3.212.140
605Piso 6Vivienda33 m²2024$ 1.921.055
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Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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