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Edificio Acevedo Diaz 1668, Tres Cruces Padrón 23463

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 19 unidades y 794 m² edificados.

Contorno del padrón 23463 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 176 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23463
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
176 m²
Superficie edificada
794 m²
Unidades
19
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.217.773

$ 53.070 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.137.692.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/03/2026.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda35 m²2001$ 1.836.281
102Piso 1Vivienda47 m²2001$ 2.636.854
201Piso 2Vivienda35 m²2001$ 1.844.922
202Piso 2Vivienda47 m²2001$ 2.471.510
301Piso 3Vivienda35 m²2001$ 1.844.922
302Piso 3Vivienda47 m²2001$ 2.471.510
401Piso 4Vivienda35 m²2001$ 1.836.281
402Piso 4Vivienda47 m²2001$ 2.471.510
501Piso 5Vivienda35 m²2001$ 1.844.922
502Piso 5Vivienda47 m²2001$ 2.471.510
601Piso 6Vivienda35 m²2001$ 1.844.922
602Piso 6Vivienda47 m²2001$ 2.471.510
701Piso 7Vivienda35 m²2001$ 1.844.922
702Piso 7Vivienda47 m²2001$ 2.462.870
801Piso 8Vivienda35 m²2001$ 1.844.922
802Piso 8Vivienda48 m²2001$ 2.523.712
901Piso 9Vivienda35 m²2001$ 1.844.922
902Piso 9Vivienda47 m²2001$ 2.462.870
1001Piso 10Vivienda55 m²2001$ 3.106.820

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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