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Edificio Acevedo Diaz 1270, Cordón Padrón 105153

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 18 unidades y 728 m² edificados.

Contorno del padrón 105153 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 500 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
105153
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
500 m²
Superficie edificada
728 m²
Unidades
18
Año de construcción
1938 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 687.327

$ 16.994 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.371.893.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/09/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda43 m²1939$ 612.977
1Planta bajaVivienda34 m²1939$ 475.346
2Planta bajaVivienda34 m²1939$ 750.559
3Planta bajaVivienda37 m²1939$ 475.346
4Planta bajaVivienda40 m²1939$ 637.964
5Planta bajaVivienda39 m²1939$ 675.520
6Planta bajaVivienda37 m²1939$ 600.471
7Planta bajaVivienda38 m²1939$ 612.977
8Planta bajaVivienda37 m²1939$ 525.414
101Piso 1Vivienda31 m²1939$ 437.854
102Piso 1Vivienda34 m²1939$ 637.964
103Piso 1Vivienda37 m²1939$ 600.471
104Piso 1Vivienda40 m²1997$ 637.964
105Piso 1Vivienda39 m²1939$ 813.119
106Piso 1Vivienda38 m²1938$ 525.414
107Piso 1Vivienda38 m²1939$ 662.984
108Piso 1Vivienda38 m²1939$ 537.926
109Piso 1Vivienda94 m²1939$ 2.151.623

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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