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Edificio Acevedo Diaz 1269, Cordón Padrón 105132

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 14 unidades y 1.379 m² edificados.

Contorno del padrón 105132 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 831 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
105132
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
831 m²
Superficie edificada
1.379 m²
Unidades
14
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.159.259

$ 26.078 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 29.791.754.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/10/2020.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Salón: 2
  • Industria: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón84 m²1940$ 3.351.431
2Planta bajaSalón79 m²1940$ 849.603
3Planta bajaIndustria360 m²1971$ 3.350.491
101Piso 1Vivienda83 m²1940$ 2.168.190
102Piso 1Vivienda83 m²1940$ 2.168.190
103Piso 1Oficina28 m²1940$ 647.641
201Piso 2Vivienda83 m²1940$ 2.140.034
202Piso 2Vivienda83 m²1940$ 2.140.034
301Piso 3Vivienda83 m²1940$ 2.140.034
302Piso 3Vivienda83 m²1940$ 2.332.296
401Piso 4Vivienda83 m²1940$ 2.140.034
402Piso 4Vivienda83 m²1940$ 2.140.034
501Piso 5Vivienda82 m²1940$ 2.111.871
502Piso 5Vivienda82 m²1940$ 2.111.871

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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