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Edificio 26 de Marzo 3316, Pocitos Padrón 126862

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 23 unidades y 1.216 m² edificados.

Contorno del padrón 126862 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 248 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126862
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
248 m²
Superficie edificada
1.216 m²
Unidades
23
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.286.022

$ 40.176 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 47.836.582.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/01/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón25 m²1984$ 747.441
2Garaje37 m²1984$ 890.335
3Planta bajaSalón16 m²1984$ 478.365
101Piso 1Vivienda68 m²1984$ 2.713.807
102Piso 1Vivienda50 m²1984$ 2.004.104
201Piso 2Vivienda67 m²1984$ 2.674.390
202Piso 2Vivienda50 m²1984$ 2.004.104
301Piso 3Vivienda67 m²1984$ 2.674.390
302Piso 3Vivienda50 m²1984$ 2.004.104
401Piso 4Vivienda67 m²1984$ 2.674.390
402Piso 4Vivienda50 m²1984$ 2.004.104
501Piso 5Vivienda67 m²1984$ 2.674.390
502Piso 5Vivienda50 m²1984$ 2.004.104
601Piso 6Vivienda67 m²1984$ 2.674.390
602Piso 6Vivienda50 m²1984$ 2.004.104
701Piso 7Vivienda67 m²1984$ 2.694.097
702Piso 7Vivienda50 m²1984$ 2.004.104
801Piso 8Vivienda67 m²1984$ 2.674.390
802Piso 8Vivienda50 m²1984$ 2.004.104
901Piso 9Vivienda67 m²1984$ 2.674.390
902Piso 9Vivienda50 m²1984$ 2.004.104
1001Piso 10Vivienda50 m²1984$ 2.089.547
1002Piso 10Vivienda34 m²1984$ 1.465.324

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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