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Edificio 26 de Marzo 3323, Pocitos Padrón 30982

Edificio en propiedad horizontal de 1993 con 36 unidades y 1.569 m² edificados.

Contorno del padrón 30982 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 471 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30982
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
471 m²
Superficie edificada
1.569 m²
Unidades
36
Año de construcción
1993
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.315.274

$ 48.575 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 72.268.223.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/09/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 36 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 15
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio33 m²1993$ 1.173.337
3Garaje14 m²1993$ 382.945
4Garaje14 m²1993$ 382.945
6Garaje9 m²1993$ 258.502
7Garaje9 m²1993$ 258.502
8Garaje9 m²1993$ 258.502
9Garaje9 m²1993$ 258.502
10Garaje9 m²1993$ 246.145
11Garaje9 m²1993$ 246.145
12Garaje10 m²1993$ 287.192
103Garaje20 m²1993$ 546.993
104Garaje9 m²1993$ 258.502
105Garaje9 m²1993$ 258.502
106Garaje9 m²1993$ 258.502
107Garaje9 m²1993$ 258.502
108Garaje23 m²1993$ 629.017
101Piso 1Vivienda69 m²1993$ 3.446.086
102Piso 1Vivienda69 m²1993$ 3.891.394
201Piso 2Vivienda69 m²1993$ 3.274.158
202Piso 2Vivienda69 m²1993$ 3.305.378
301Piso 3Vivienda68 m²1993$ 3.235.131
302Piso 3Vivienda69 m²1993$ 3.274.158
401Piso 4Vivienda69 m²1993$ 3.528.105
402Piso 4Vivienda69 m²1993$ 3.274.158
501Piso 5Vivienda69 m²1993$ 3.281.961
502Piso 5Vivienda69 m²1993$ 3.274.158
601Piso 6Vivienda69 m²1993$ 3.274.158
602Piso 6Vivienda69 m²1993$ 3.274.158
701Piso 7Vivienda68 m²1993$ 3.473.473
702Piso 7Vivienda69 m²1993$ 3.274.158
801Piso 8Vivienda69 m²1993$ 3.274.158
802Piso 8Vivienda69 m²1993$ 3.274.158
901Piso 9Vivienda69 m²1993$ 3.274.158
902Piso 9Vivienda69 m²1993$ 3.274.158
1001Piso 10Vivienda62 m²1993$ 3.029.966
1002Piso 10Vivienda63 m²1993$ 3.098.256

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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