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Edificio Maui 26 de Marzo 3213, Pocitos Padrón 169010

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 46 unidades y 3.651 m² edificados.

Contorno del padrón 169010 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 285 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
169010
Edificio
Maui
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
285 m²
Superficie edificada
3.651 m²
Unidades
46
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.856.435

$ 53.322 por m² de vivienda. Promedio de 38 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 73.355.441.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/01/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 46 unidades del edificio

  • Vivienda: 38
  • Garaje: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje9 m²2017$ 297.606
2Garaje9 m²2017$ 297.606
SS 101Garaje10 m²2017$ 330.688
SS 102Garaje9 m²2017$ 297.606
SS 103Garaje12 m²2017$ 396.856
SS 104Garaje12 m²2017$ 396.856
SS 105Garaje12 m²2017$ 396.856
SS 106Garaje12 m²2017$ 396.856
101Piso 1Vivienda35 m²2017$ 2.012.523
102Piso 1Vivienda26 m²2017$ 1.473.943
103Piso 1Vivienda45 m²2017$ 2.232.223
104Piso 1Vivienda30 m²2017$ 1.488.100
201Piso 2Vivienda35 m²2017$ 2.012.523
202Piso 2Vivienda26 m²2017$ 1.473.943
203Piso 2Vivienda44 m²2017$ 2.182.635
204Piso 2Vivienda30 m²2017$ 1.488.100
301Piso 3Vivienda35 m²2017$ 2.012.523
302Piso 3Vivienda26 m²2017$ 1.473.943
303Piso 3Vivienda44 m²2017$ 2.182.635
304Piso 3Vivienda30 m²2017$ 1.488.100
401Piso 4Vivienda35 m²2017$ 2.012.523
402Piso 4Vivienda26 m²2017$ 1.473.943
403Piso 4Vivienda44 m²2017$ 2.182.635
404Piso 4Vivienda30 m²2017$ 1.488.100
501Piso 5Vivienda35 m²2017$ 2.012.523
502Piso 5Vivienda26 m²2017$ 1.473.943
503Piso 5Vivienda44 m²2017$ 2.182.635
504Piso 5Vivienda30 m²2017$ 1.488.100
601Piso 6Vivienda35 m²2017$ 2.012.523
602Piso 6Vivienda26 m²2017$ 1.473.943
603Piso 6Vivienda44 m²2017$ 2.182.635
604Piso 6Vivienda30 m²2017$ 1.488.100
701Piso 7Vivienda35 m²2017$ 2.012.523
702Piso 7Vivienda26 m²2017$ 1.473.943
703Piso 7Vivienda44 m²2017$ 2.182.635
704Piso 7Vivienda30 m²2017$ 1.488.100
801Piso 8Vivienda35 m²2017$ 2.012.523
802Piso 8Vivienda26 m²2017$ 1.473.943
803Piso 8Vivienda44 m²2017$ 2.182.635
804Piso 8Vivienda30 m²2017$ 1.488.100

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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