Vendé o invertí

Edificio 26 de Marzo 3204, Pocitos Padrón 126785

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 20 unidades y 993 m² edificados.

Contorno del padrón 126785 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 481 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126785
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
481 m²
Superficie edificada
993 m²
Unidades
20
Año de construcción
1957 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.129.544

$ 42.681 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.253.706.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/06/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón45 m²1957$ 1.792.369
2Planta bajaVivienda40 m²1957$ 1.659.608
3Planta bajaVivienda43 m²1957$ 1.775.785
4Planta bajaVivienda43 m²1957$ 1.775.787
5Planta bajaVivienda66 m²1957$ 2.738.355
101Piso 1Vivienda67 m²1957$ 3.037.089
102Piso 1Vivienda41 m²1957$ 1.742.583
103Piso 1Vivienda43 m²1957$ 1.775.785
104Piso 1Vivienda42 m²1957$ 1.775.785
105Piso 1Vivienda59 m²1957$ 2.439.635
201Piso 2Vivienda67 m²1957$ 3.103.483
202Piso 2Vivienda41 m²1957$ 1.692.816
203Piso 2Vivienda43 m²1957$ 1.775.785
204Piso 2Vivienda42 m²1957$ 1.742.583
205Piso 2Vivienda59 m²1957$ 2.439.628
301Piso 3Vivienda67 m²1957$ 3.335.818
302Piso 3Vivienda41 m²1957$ 1.692.816
303Piso 3Vivienda43 m²1957$ 1.775.785
304Piso 3Vivienda42 m²1957$ 1.742.583
305Piso 3Vivienda59 m²1957$ 2.439.628

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en 26 de Marzo

Toda la numeración de 26 de Marzo

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de 26 de Marzo 3204

Ver todo en Pocitos
USD 110.000
  • 26 m²
  • Mono
  • 1
Apartamento
Pocitos · 26 de marzo 3265 Montevideo
USD 150.000
  • 42 m²
  • Mono
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · 26 de marzo 3276, Montevideo
USD 100.000
  • 38 m²
  • Mono
  • 1
Apartamento
Pocitos Nuevo · Rizal y Tiburcio Gómez

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.