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Edificio 26 de Marzo 3169, Pocitos Padrón 169021

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 9 unidades y 882 m² edificados.

Contorno del padrón 169021 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 269 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
169021
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
269 m²
Superficie edificada
882 m²
Unidades
9
Año de construcción
1962 (con obras hasta 1982)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.266.346

$ 48.932 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.983.349.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/09/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón21 m²1962$ 852.580
101Piso 1Vivienda112 m²1962$ 5.565.958
201Piso 2Vivienda112 m²1962$ 5.565.958
301Piso 3Vivienda112 m²1962$ 5.565.958
401Piso 4Vivienda112 m²1962$ 5.565.958
501Piso 5Vivienda112 m²1962$ 5.565.958
601Piso 6Vivienda112 m²1962$ 5.565.958
701Piso 7Vivienda112 m²1962$ 5.565.958
801Piso 8Vivienda77 m²1962$ 3.169.063

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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