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Edificio 26 de Marzo 3160, Pocitos Padrón 126781

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 12 unidades y 429 m² edificados.

Contorno del padrón 126781 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 272 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126781
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
272 m²
Superficie edificada
429 m²
Unidades
12
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.298.537

$ 36.323 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.582.449.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/11/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda34 m²1951$ 1.341.298
2Planta bajaVivienda38 m²1951$ 1.476.323
3Planta bajaVivienda36 m²1951$ 1.170.255
4Planta bajaVivienda29 m²1951$ 1.152.255
101Piso 1Vivienda35 m²1951$ 1.386.306
102Piso 1Vivienda39 m²1951$ 1.530.343
103Piso 1Vivienda36 m²2018$ 1.152.255
104Piso 1Vivienda36 m²1951$ 1.152.255
201Piso 2Vivienda35 m²1951$ 1.386.306
202Piso 2Vivienda39 m²1951$ 1.530.343
203Piso 2Vivienda36 m²1951$ 1.152.255
204Piso 2Vivienda36 m²1951$ 1.152.255

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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