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Edificio 26 de Marzo 1390, Pocitos Padrón 31121

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 21 unidades y 799 m² edificados.

Contorno del padrón 31121 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 510 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31121
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
510 m²
Superficie edificada
799 m²
Unidades
21
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.544.994

$ 36.889 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.767.424.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/09/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Salón: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda40 m²1951$ 1.524.423
2Planta bajaVivienda41 m²1951$ 1.610.777
3Planta bajaVivienda39 m²1952$ 1.265.350
4Planta bajaVivienda40 m²1951$ 1.323.513
5Planta bajaSalón21 m²1951$ 604.486
6Planta bajaSalón22 m²1951$ 632.676
7Planta bajaSalón20 m²1951$ 575.400
8Planta bajaSalón24 m²1951$ 689.957
101Piso 1Vivienda43 m²1951$ 1.697.127
102Piso 1Vivienda40 m²1951$ 1.582.575
103Piso 1Vivienda39 m²1951$ 1.237.160
104Piso 1Vivienda39 m²1951$ 1.265.350
105Piso 1Vivienda49 m²1951$ 1.956.181
106Piso 1Vivienda52 m²1951$ 2.100.698
201Piso 2Vivienda43 m²1951$ 1.697.127
202Piso 2Vivienda40 m²1951$ 1.582.575
203Piso 2Vivienda39 m²1951$ 1.237.160
204Piso 2Vivienda39 m²1951$ 1.265.350
205Piso 2Vivienda49 m²1951$ 1.956.181
206Piso 2Vivienda52 m²1951$ 2.100.698
301Piso 3Vivienda28 m²1951$ 862.660

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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