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Edificio 26 de Marzo 1383, Pocitos Padrón 30550

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 31 unidades y 2.125 m² edificados.

Contorno del padrón 30550 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 395 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30550
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
395 m²
Superficie edificada
2.125 m²
Unidades
31
Año de construcción
1946 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.599.298

$ 50.255 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 106.185.103.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/03/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio35 m²1998$ 1.316.480
2Planta bajaComercio13 m²1998$ 488.983
101Piso 1Vivienda80 m²1998$ 4.203.644
102Piso 1Vivienda50 m²1946$ 2.496.504
103Piso 1Vivienda77 m²1998$ 4.046.498
201Piso 2Vivienda80 m²1998$ 4.009.436
202Piso 2Vivienda51 m²1998$ 2.529.532
203Piso 2Vivienda79 m²1998$ 3.951.465
301Piso 3Vivienda80 m²1998$ 4.009.436
302Piso 3Vivienda51 m²1998$ 2.529.532
303Piso 3Vivienda80 m²1998$ 4.001.159
401Piso 4Vivienda80 m²1998$ 4.009.436
402Piso 4Vivienda51 m²1998$ 2.529.532
403Piso 4Vivienda80 m²1998$ 4.009.436
501Piso 5Vivienda80 m²1998$ 4.009.436
502Piso 5Vivienda51 m²1998$ 2.529.532
503Piso 5Vivienda79 m²1998$ 3.959.739
601Piso 6Vivienda80 m²1998$ 4.009.436
602Piso 6Vivienda49 m²1998$ 2.438.649
603Piso 6Vivienda77 m²1998$ 3.852.276
701Piso 7Vivienda80 m²1998$ 4.009.436
702Piso 7Vivienda51 m²1998$ 2.529.532
703Piso 7Vivienda79 m²1998$ 3.951.465
801Piso 8Vivienda80 m²1998$ 4.009.436
802Piso 8Vivienda49 m²1998$ 2.438.649
803Piso 8Vivienda79 m²1998$ 3.951.465
901Piso 9Vivienda80 m²1998$ 4.009.436
902Piso 9Vivienda51 m²1998$ 2.529.532
903Piso 9Vivienda79 m²1998$ 3.951.465
1001Piso 10Vivienda100 m²1998$ 5.075.740
1002Piso 10Vivienda94 m²1998$ 4.798.806

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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