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Edificio 25 de Mayo 400, Ciudad Vieja Padrón 2980

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 5 unidades y 1.003 m² edificados.

Contorno del padrón 2980 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 183 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2980
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
183 m²
Superficie edificada
1.003 m²
Unidades
5
Año de construcción
1952 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 3.624.992

$ 18.071 por m² de unidad. Promedio de 5 unidades; el del edificio entero es $ 18.124.961.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/01/2005.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Oficina: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloOficina348 m²1952$ 6.035.611
101Piso 1Oficina167 m²1997$ 3.081.242
201Piso 2Oficina167 m²1997$ 3.044.993
301Piso 3Oficina168 m²1997$ 3.063.119
401Piso 4Oficina153 m²1997$ 2.899.996

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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