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Edificio 25 de Mayo 313, Ciudad Vieja Padrón 2878

Edificio en propiedad horizontal de 1994 con 96 unidades y 4.115 m² edificados.

Contorno del padrón 2878 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 893 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2878
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
893 m²
Superficie edificada
4.115 m²
Unidades
96
Año de construcción
1994 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Económica a muy económica
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.232.621

$ 28.756 por m² de unidad. Promedio de 96 unidades; el del edificio entero es $ 118.331.643.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/09/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 96 unidades del edificio

  • Cochera: 70
  • Oficina: 19
  • Garaje: 6
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera12 m²1998$ 272.673
2Cochera12 m²1998$ 272.673
3Cochera12 m²1998$ 272.673
4Cochera12 m²1998$ 272.673
5Cochera12 m²1998$ 272.673
6Cochera12 m²1998$ 272.673
7Cochera13 m²1998$ 295.429
8Cochera13 m²1994$ 295.429
9Cochera12 m²1998$ 272.673
10Cochera12 m²1998$ 272.673
11Cochera11 m²1998$ 249.915
12Cochera11 m²1998$ 249.915
13Cochera12 m²1998$ 272.673
14Cochera12 m²1998$ 272.673
15Cochera11 m²1998$ 249.915
16Cochera12 m²1998$ 272.673
17Cochera11 m²1998$ 249.915
18Cochera11 m²1998$ 249.915
19Cochera12 m²1998$ 272.673
20Cochera12 m²1998$ 272.673
21Cochera13 m²1994$ 295.429
22Cochera11 m²1998$ 249.915
23Cochera11 m²1998$ 249.915
24Cochera12 m²1998$ 272.673
25Cochera12 m²1998$ 272.673
26Planta bajaComercio92 m²1998$ 3.668.180
101Garaje734 m²1999$ 15.580.411
SS 101Cochera12 m²2007$ 272.673
SS 102Cochera12 m²1998$ 272.673
103Cochera12 m²1998$ 272.673
SS 103Cochera12 m²1998$ 272.673
SS 104Cochera12 m²1998$ 272.673
104Cochera12 m²1998$ 272.673
105Cochera12 m²1998$ 272.673
SS 105Cochera12 m²1998$ 272.673
SS 106Cochera12 m²1998$ 272.673
107Cochera13 m²1998$ 295.429
SS 107Cochera13 m²2007$ 295.429
SS 108Cochera13 m²1998$ 295.429
108Cochera13 m²1998$ 295.429

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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  • 60 m²
  • 2
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Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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