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Edificio 25 de Mayo 210, Ciudad Vieja Padrón 2703

Edificio en propiedad horizontal de 1901 con 8 unidades y 611 m² edificados.

Contorno del padrón 2703 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 305 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2703
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
305 m²
Superficie edificada
611 m²
Unidades
8
Año de construcción
1901 (con obras hasta 1992)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.426.374

$ 31.769 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.410.992.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/02/2019.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda66 m²1992$ 2.154.617
2Planta bajaVivienda79 m²1992$ 2.174.031
3Planta bajaVivienda82 m²1992$ 2.639.898
101Piso 1Vivienda66 m²1992$ 2.154.617
201Piso 2Vivienda68 m²1992$ 2.251.678
202Piso 2Vivienda82 m²1992$ 2.212.849
203Piso 2Vivienda100 m²1992$ 3.610.453
301Piso 3Vivienda68 m²1992$ 2.212.849

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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