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Edificio Zapican 2992, Reducto Padrón 174325

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 8 unidades y 491 m² edificados.

Contorno del padrón 174325 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 190 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
174325
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
190 m²
Superficie edificada
491 m²
Unidades
8
Año de construcción
1949 (con obras hasta 1951)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.360.316

$ 22.164 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.882.528.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda56 m²1949$ 1.236.420
2Planta bajaVivienda60 m²1949$ 1.338.595
101Piso 1Vivienda60 m²1949$ 1.338.595
102Piso 1Vivienda65 m²1949$ 1.430.576
201Piso 2Vivienda60 m²1949$ 1.338.595
202Piso 2Vivienda65 m²1949$ 1.430.576
301Piso 3Vivienda60 m²1949$ 1.338.595
302Piso 3Vivienda65 m²1949$ 1.430.576

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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