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Edificio Zapican 2972, Reducto Padrón 174322

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 7 unidades y 329 m² edificados.

Contorno del padrón 174322 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 234 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
174322
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
234 m²
Superficie edificada
329 m²
Unidades
7
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 642.693

$ 13.674 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.498.850.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/10/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda64 m²1978$ 1.014.445
2Planta bajaVivienda43 m²1944$ 529.282
3Planta bajaVivienda39 m²1944$ 485.163
101Planta bajaVivienda76 m²1944$ 1.146.767
102Piso 1Vivienda25 m²1944$ 308.748
103Piso 1Vivienda43 m²1944$ 529.282
104Piso 1Vivienda39 m²1944$ 485.163

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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