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Edificio Williman 631, Punta Carretas Padrón 31593

Edificio en propiedad horizontal de 1988 con 41 unidades y 3.845 m² edificados.

Contorno del padrón 31593 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.248 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31593
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.248 m²
Superficie edificada
3.845 m²
Unidades
41
Año de construcción
1988 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.507.044

$ 39.064 por m² de vivienda. Promedio de 36 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 134.634.736.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/03/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 41 unidades del edificio

  • Vivienda: 36
  • Salón: 3
  • Cochera: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón40 m²1988$ 1.161.359
2Planta bajaSalón50 m²1988$ 1.451.637
3Planta bajaSalón38 m²1988$ 848.596
4Cochera462 m²1988$ 4.127.117
523 m²1988$ 792.461
101Piso 1Vivienda98 m²1988$ 3.777.466
102Piso 1Vivienda78 m²1988$ 3.030.917
103Piso 1Vivienda96 m²1988$ 3.707.186
104Piso 1Vivienda96 m²1988$ 3.707.186
201Piso 2Vivienda98 m²1988$ 3.777.466
202Piso 2Vivienda78 m²1988$ 3.030.917
203Piso 2Vivienda96 m²1988$ 3.707.186
204Piso 2Vivienda96 m²1988$ 3.707.186
301Piso 3Vivienda82 m²1988$ 3.238.520
302Piso 3Vivienda78 m²1988$ 3.030.917
303Piso 3Vivienda96 m²1988$ 3.707.186
304Piso 3Vivienda96 m²1988$ 3.707.186
401Piso 4Vivienda98 m²1988$ 3.777.466
402Piso 4Vivienda60 m²1988$ 2.452.248
403Piso 4Vivienda80 m²1988$ 3.159.091
404Piso 4Vivienda96 m²1988$ 3.707.186
501Piso 5Vivienda98 m²1988$ 3.777.466
502Piso 5Vivienda60 m²1988$ 2.406.208
503Piso 5Vivienda96 m²1988$ 3.707.186
504Piso 5Vivienda96 m²1988$ 3.707.186
601Piso 6Vivienda98 m²1988$ 3.777.466
602Piso 6Vivienda60 m²1988$ 2.418.451
603Piso 6Vivienda96 m²1988$ 3.707.186
604Piso 6Vivienda96 m²1988$ 3.707.186
701Piso 7Vivienda98 m²1988$ 3.777.466
702Piso 7Vivienda60 m²1988$ 2.418.451
703Piso 7Vivienda96 m²1988$ 3.675.409
704Piso 7Vivienda78 m²1988$ 3.062.818
801Piso 8Vivienda98 m²1988$ 3.777.466
802Piso 8Vivienda78 m²1988$ 3.030.917
803Piso 8Vivienda96 m²1988$ 3.707.186
804Piso 8Vivienda96 m²1988$ 3.707.186
901Piso 9Vivienda104 m²1988$ 4.281.543
902Piso 9Vivienda96 m²1988$ 3.847.616
903Piso 9Vivienda105 m²1988$ 4.254.210

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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