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Edificio Washington 264, Ciudad Vieja Padrón 3687

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 4 unidades y 401 m² edificados.

Contorno del padrón 3687 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 503 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3687
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
503 m²
Superficie edificada
401 m²
Unidades
4
Año de construcción
1956
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.588.074

$ 44.350 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.915.584.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón23 m²1956$ 7.151.362
101Piso 1Vivienda126 m²1956$ 5.520.100
201Piso 2Vivienda126 m²1956$ 5.622.061
301Piso 3Vivienda126 m²1956$ 5.622.061

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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