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Edificio Villa de Masnou 5864, Punta Gorda Padrón 157976

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 4 unidades y 181 m² edificados.

Contorno del padrón 157976 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 641 m² en Punta Gorda, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157976
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
641 m²
Superficie edificada
181 m²
Unidades
4
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
1
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 820.797

$ 18.139 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.283.189.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/06/2023.

En Punta Gorda el m² se ofrece a una mediana de USD 3.730 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Gorda

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda72 m²2023$ 2.049.803
2Planta bajaVivienda27 m²1950$ 319.653
3Planta bajaVivienda35 m²1950$ 363.893
4Planta bajaVivienda47 m²1944$ 549.840

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Punta Gorda · Guía para vivir en Punta Gorda · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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