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Edificio Verdi 4645, Malvín Padrón 178247

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 13 unidades y 820 m² edificados.

Contorno del padrón 178247 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 436 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
178247
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
436 m²
Superficie edificada
820 m²
Unidades
13
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.421.204

$ 38.385 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.475.655.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/05/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda57 m²1954$ 2.394.888
2Planta bajaVivienda70 m²1954$ 2.923.628
3Planta bajaVivienda62 m²1954$ 2.208.280
4Planta bajaVivienda54 m²1954$ 1.912.800
101Piso 1Vivienda78 m²1954$ 3.234.646
102Piso 1Vivienda79 m²1954$ 3.234.646
103Piso 1Vivienda57 m²1954$ 1.959.453
104Piso 1Vivienda52 m²1954$ 1.788.394
201Piso 2Vivienda79 m²1954$ 3.234.646
202Piso 2Vivienda79 m²1954$ 3.234.646
203Piso 2Vivienda56 m²1954$ 1.959.453
204Piso 2Vivienda52 m²1954$ 1.788.394
301Piso 3Vivienda45 m²1955$ 1.601.781

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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