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Edificio Uspallata 1471, Punta Gorda Padrón 194820

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 2 unidades y 326 m² edificados.

Contorno del padrón 194820 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 607 m² en Punta Gorda, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
194820
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
607 m²
Superficie edificada
326 m²
Unidades
2
Año de construcción
1961 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.957.931

$ 48.822 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.915.862.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/05/2007.

En Punta Gorda el m² se ofrece a una mediana de USD 3.730 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Gorda

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda83 m²1962$ 5.899.081
2Planta bajaVivienda243 m²1961$ 10.016.781

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Punta Gorda · Guía para vivir en Punta Gorda · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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