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Edificio Uspallata 1308, Punta Gorda Padrón 117623

Edificio en propiedad horizontal de 1973 con 27 unidades y 1.642 m² edificados.

Contorno del padrón 117623 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 828 m² en Punta Gorda, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
117623
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
828 m²
Superficie edificada
1.642 m²
Unidades
27
Año de construcción
1973 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.202.121

$ 38.465 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 64.095.126.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/03/2026.

En Punta Gorda el m² se ofrece a una mediana de USD 3.730 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Gorda

Saber cuánto vale de verdad

Las 27 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón71 m²1973$ 2.888.709
2Planta bajaSalón55 m²1973$ 2.251.962
3Planta bajaSalón142 m²1973$ 6.103.556
101Piso 1Vivienda52 m²1973$ 1.987.923
102Piso 1Vivienda54 m²1973$ 2.174.308
103Piso 1Vivienda53 m²1973$ 2.050.039
104Piso 1Vivienda70 m²1973$ 2.764.459
201Piso 2Vivienda52 m²1973$ 1.987.923
202Piso 2Vivienda54 m²1973$ 2.174.308
203Piso 2Vivienda53 m²1973$ 2.050.039
204Piso 2Vivienda70 m²1973$ 2.562.564
301Piso 3Vivienda52 m²1973$ 1.987.923
302Piso 3Vivienda54 m²1973$ 2.174.308
303Piso 3Vivienda53 m²1973$ 2.050.039
304Piso 3Vivienda70 m²1973$ 2.562.564
401Piso 4Vivienda52 m²1973$ 1.987.923
402Piso 4Vivienda54 m²1973$ 2.174.308
403Piso 4Vivienda53 m²1973$ 2.050.039
404Piso 4Vivienda70 m²1973$ 2.562.564
501Piso 5Vivienda52 m²1973$ 1.987.923
502Piso 5Vivienda54 m²1973$ 2.174.308
503Piso 5Vivienda53 m²1973$ 2.050.039
504Piso 5Vivienda70 m²1973$ 2.562.564
601Piso 6Vivienda52 m²1973$ 1.987.923
602Piso 6Vivienda54 m²1973$ 2.174.308
603Piso 6Vivienda53 m²1973$ 2.050.039
604Piso 6Vivienda70 m²2017$ 2.562.564

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Punta Gorda · Guía para vivir en Punta Gorda · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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