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Edificio Tres Cerros 1868, Malvín Padrón 147237

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 20 unidades y 1.024 m² edificados.

Contorno del padrón 147237 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 546 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
147237
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
546 m²
Superficie edificada
1.024 m²
Unidades
20
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.179.768

$ 44.485 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.511.116.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/10/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Cochera: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda49 m²1983$ 2.313.843
2Cochera93 m²1981$ 1.095.531
101Piso 1Vivienda49 m²1983$ 2.172.319
102Piso 1Vivienda49 m²1983$ 2.172.319
201Piso 2Vivienda49 m²1980$ 2.172.319
202Piso 2Vivienda49 m²1983$ 2.172.319
301Piso 3Vivienda49 m²1981$ 2.172.319
302Piso 3Vivienda49 m²1983$ 2.172.319
401Piso 4Vivienda49 m²1983$ 2.172.319
402Piso 4Vivienda49 m²1981$ 2.172.319
501Piso 5Vivienda49 m²1983$ 2.172.319
502Piso 5Vivienda49 m²1981$ 2.172.319
601Piso 6Vivienda49 m²1981$ 2.172.319
602Piso 6Vivienda49 m²1983$ 2.172.319
701Piso 7Vivienda49 m²1983$ 2.172.319
702Piso 7Vivienda49 m²1983$ 2.172.319
801Piso 8Vivienda49 m²1983$ 2.172.319
802Piso 8Vivienda49 m²1983$ 2.172.319
901Piso 9Vivienda49 m²1983$ 2.172.319
902Piso 9Vivienda49 m²1983$ 2.172.319

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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