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Edificio Tomas Gomez 3831, Parque Batlle Padrón 142102

Edificio en propiedad horizontal de 1989 con 8 unidades y 609 m² edificados.

Contorno del padrón 142102 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 517 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
142102
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
517 m²
Superficie edificada
609 m²
Unidades
8
Año de construcción
1989 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.929.408

$ 38.482 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.435.266.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/09/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda279 m²1990$ 2.878.915
2Planta bajaVivienda48 m²1989$ 2.998.395
101Piso 1Vivienda47 m²1990$ 2.926.326
102Piso 1Vivienda47 m²1990$ 2.926.326
201Piso 2Vivienda47 m²1990$ 2.926.326
202Piso 2Vivienda47 m²1990$ 2.926.326
301Piso 3Vivienda47 m²1990$ 2.926.326
302Piso 3Vivienda47 m²1990$ 2.926.326

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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