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Edificio Tomas Gomez 3551, Parque Batlle Padrón 27023

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 7 unidades y 410 m² edificados.

Contorno del padrón 27023 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 274 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27023
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
274 m²
Superficie edificada
410 m²
Unidades
7
Año de construcción
1945
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.233.500

$ 21.060 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.634.499.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/06/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda123 m²1945$ 2.575.613
2Planta bajaVivienda17 m²1945$ 161.153
3Planta bajaVivienda43 m²1945$ 951.033
4Planta bajaVivienda59 m²1945$ 1.214.813
101Piso 1Vivienda55 m²1945$ 1.214.813
102Piso 1Vivienda54 m²1945$ 1.214.813
103Piso 1Vivienda59 m²1945$ 1.302.261

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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