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Edificio Tomas Diago 612, Punta Carretas Padrón 32403

Edificio en propiedad horizontal de 1987 con 19 unidades y 2.235 m² edificados.

Contorno del padrón 32403 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 692 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32403
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
692 m²
Superficie edificada
2.235 m²
Unidades
19
Año de construcción
1987 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.159.347

$ 52.361 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 117.027.589.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/02/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda92 m²1987$ 5.039.443
101Piso 1Vivienda115 m²1987$ 6.041.084
102Piso 1Vivienda115 m²1987$ 6.041.084
201Piso 2Vivienda115 m²1987$ 6.041.084
202Piso 2Vivienda115 m²1987$ 6.050.090
301Piso 3Vivienda115 m²2014$ 6.041.084
302Piso 3Vivienda115 m²1987$ 6.050.090
401Piso 4Vivienda115 m²1987$ 6.041.084
402Piso 4Vivienda115 m²1987$ 6.050.090
501Piso 5Vivienda115 m²1987$ 6.041.084
502Piso 5Vivienda115 m²1987$ 6.050.090
601Piso 6Vivienda115 m²1987$ 6.041.084
602Piso 6Vivienda115 m²1987$ 6.050.090
701Piso 7Vivienda115 m²1987$ 6.041.084
702Piso 7Vivienda115 m²1987$ 6.050.090
801Piso 8Vivienda115 m²1987$ 6.041.084
802Piso 8Vivienda115 m²1987$ 6.050.090
901Piso 9Vivienda152 m²1987$ 7.654.182
902Piso 9Vivienda151 m²1987$ 7.613.578

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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