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Edificio Tiburcio Gomez 1829, Parque Batlle Padrón 104076

Edificio en propiedad horizontal de 1933 con 3 unidades y 358 m² edificados.

Contorno del padrón 104076 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 243 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
104076
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
243 m²
Superficie edificada
358 m²
Unidades
3
Año de construcción
1933 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.504.470

$ 42.934 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.513.411.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/10/2023.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda79 m²1933$ 3.338.551
2Planta bajaVivienda39 m²1995$ 1.728.808
3Planta bajaVivienda57 m²1995$ 2.446.052

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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