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Edificio Tiburcio Gomez 1789, Parque Batlle Padrón 104132

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 6 unidades y 397 m² edificados.

Contorno del padrón 104132 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 224 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
104132
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
224 m²
Superficie edificada
397 m²
Unidades
6
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.420.605

$ 21.470 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.523.628.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/05/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda55 m²1947$ 1.150.669
2Planta bajaVivienda52 m²1947$ 1.090.745
3Planta bajaVivienda54 m²1947$ 1.133.436
103Planta bajaVivienda74 m²2000$ 1.516.984
101Piso 1Vivienda87 m²1947$ 1.738.736
102Piso 1Vivienda75 m²1947$ 1.893.058

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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