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Edificio Thiebaut 1821, Parque Batlle Padrón 142045

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 10 unidades y 439 m² edificados.

Contorno del padrón 142045 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 601 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
142045
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
601 m²
Superficie edificada
439 m²
Unidades
10
Año de construcción
1941 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.476.849

$ 31.274 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.576.698.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/07/2016.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda46 m²1941$ 1.520.302
2Planta bajaVivienda40 m²1941$ 1.344.267
3Planta bajaVivienda41 m²1941$ 1.154.227
4Planta bajaVivienda39 m²1941$ 1.086.464
5Planta bajaVivienda33 m²1941$ 922.942
6Planta bajaVivienda46 m²1941$ 1.221.985
7Planta bajaVivienda43 m²1941$ 1.303.014
8Garaje14 m²1941$ 285.058
101Piso 1Vivienda80 m²1941$ 2.742.300
102Piso 1Vivienda57 m²1941$ 1.996.139

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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