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Edificio Tacuarembo 1491, Cordón Padrón 827

Edificio en propiedad horizontal de 1986 con 30 unidades y 877 m² edificados.

Contorno del padrón 827 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 171 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
827
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
171 m²
Superficie edificada
877 m²
Unidades
30
Año de construcción
1986 (con obras hasta 2026)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.154.616

$ 35.932 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.384.527.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/07/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Oficina: 13
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón60 m²1986$ 1.847.477
2Planta bajaSalón65 m²1986$ 2.033.044
101Piso 1Vivienda30 m²1986$ 1.072.686
102Piso 1Oficina20 m²1986$ 579.468
103Piso 1Vivienda37 m²1986$ 1.289.177
104Piso 1Oficina20 m²1986$ 493.200
201Piso 2Vivienda30 m²1986$ 1.072.686
202Piso 2Oficina20 m²1986$ 579.468
203Piso 2Vivienda36 m²1986$ 1.289.177
204Piso 2Oficina20 m²1986$ 493.200
301Piso 3Vivienda30 m²1986$ 1.072.686
302Piso 3Oficina20 m²1986$ 579.468
303Piso 3Vivienda36 m²1986$ 1.289.177
304Piso 3Oficina21 m²1986$ 493.200
401Piso 4Vivienda30 m²1986$ 1.072.686
402Piso 4Oficina20 m²1986$ 579.468
403Piso 4Vivienda35 m²1986$ 1.289.177
404Piso 4Oficina21 m²1986$ 493.200
501Piso 5Vivienda30 m²1986$ 1.072.686
502Piso 5Oficina20 m²2012$ 579.468
503Piso 5Vivienda36 m²1986$ 1.289.177
504Piso 5Oficina21 m²1986$ 493.200
601Piso 6Vivienda30 m²1986$ 1.072.686
602Piso 6Oficina20 m²1986$ 579.468
603Piso 6Vivienda36 m²1986$ 1.289.177
604Piso 6Oficina21 m²1986$ 493.200
701Piso 7Vivienda33 m²1986$ 1.251.729
702Piso 7Vivienda32 m²1986$ 1.254.995
801Piso 8Vivienda21 m²1986$ 641.335
802Piso 8Oficina26 m²2026$ 748.761

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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