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Edificio Tacuarembo 1357, Cordón Padrón 1040

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 50 unidades y 1.823 m² edificados.

Contorno del padrón 1040 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 394 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1040
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
394 m²
Superficie edificada
1.823 m²
Unidades
50
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.118.205

$ 49.520 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 87.311.504.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/08/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 50 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
  • Cochera: 9
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera12 m²2000$ 235.401
2Cochera9 m²2000$ 176.460
3Cochera10 m²2000$ 196.189
4Cochera10 m²2000$ 196.189
5Cochera11 m²2000$ 215.747
6Cochera10 m²2000$ 196.189
7Cochera10 m²2000$ 196.189
8Cochera9 m²2000$ 176.460
9Cochera9 m²1999$ 176.460
10Planta bajaComercio22 m²2000$ 818.022
101Piso 1Vivienda50 m²2000$ 2.725.532
102Piso 1Vivienda36 m²2000$ 1.773.393
103Piso 1Vivienda36 m²2000$ 1.773.393
104Piso 1Vivienda35 m²2000$ 1.740.744
201Piso 2Vivienda51 m²2000$ 2.517.116
202Piso 2Vivienda36 m²2000$ 1.773.393
203Piso 2Vivienda51 m²2000$ 2.508.993
204Piso 2Vivienda35 m²2000$ 1.740.744
301Piso 3Vivienda51 m²2000$ 2.517.116
302Piso 3Vivienda36 m²2000$ 1.773.393
303Piso 3Vivienda51 m²2000$ 2.508.993
304Piso 3Vivienda35 m²2000$ 1.740.744
401Piso 4Vivienda51 m²2000$ 2.517.116
402Piso 4Vivienda36 m²2000$ 1.773.393
403Piso 4Vivienda51 m²2000$ 2.508.993
404Piso 4Vivienda35 m²2000$ 1.740.744
501Piso 5Vivienda51 m²2000$ 2.517.116
502Piso 5Vivienda36 m²2000$ 1.773.393
503Piso 5Vivienda51 m²2000$ 2.508.993
504Piso 5Vivienda35 m²2000$ 1.740.744
601Piso 6Vivienda51 m²2000$ 2.517.116
602Piso 6Vivienda36 m²2000$ 1.773.393
603Piso 6Vivienda51 m²2000$ 2.508.993
604Piso 6Vivienda35 m²2000$ 1.740.744
701Piso 7Vivienda51 m²2000$ 2.517.116
702Piso 7Vivienda36 m²2000$ 1.773.393
703Piso 7Vivienda52 m²2000$ 2.557.987
704Piso 7Vivienda35 m²2000$ 1.740.744
801Piso 8Vivienda51 m²2000$ 2.517.116
802Piso 8Vivienda36 m²2000$ 1.773.393

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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