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Edificio Soriano 1614, Cordón Padrón 1457

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 16 unidades y 850 m² edificados.

Contorno del padrón 1457 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 253 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1457
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
253 m²
Superficie edificada
850 m²
Unidades
16
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.708.395

$ 35.070 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.197.949.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/02/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Depósito: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaDepósito79 m²1961$ 1.603.103
2Planta bajaDepósito89 m²1961$ 1.677.322
3Planta bajaVivienda47 m²1961$ 1.677.322
4Planta bajaVivienda48 m²1961$ 1.677.322
101Piso 1Vivienda50 m²1961$ 1.751.560
102Piso 1Vivienda50 m²1961$ 1.751.560
103Piso 1Vivienda47 m²1961$ 1.677.322
104Piso 1Vivienda48 m²1961$ 1.677.322
201Piso 2Vivienda50 m²1961$ 1.741.148
202Piso 2Vivienda50 m²1961$ 1.751.560
203Piso 2Vivienda48 m²1961$ 1.677.322
204Piso 2Vivienda48 m²1961$ 1.677.322
301Piso 3Vivienda50 m²1961$ 1.751.560
302Piso 3Vivienda50 m²1961$ 1.751.560
303Piso 3Vivienda48 m²1961$ 1.677.322
304Piso 3Vivienda48 m²1961$ 1.677.322

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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