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Edificio Solano Garcia 2440, Punta Carretas Padrón 32999

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 4 unidades y 260 m² edificados.

Contorno del padrón 32999 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 313 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32999
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
313 m²
Superficie edificada
260 m²
Unidades
4
Año de construcción
1931 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.961.079

$ 45.555 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.844.316.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/05/2010.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda59 m²2006$ 2.878.111
2Planta bajaVivienda56 m²1952$ 2.275.008
3Planta bajaVivienda64 m²1952$ 2.631.869
101Piso 1Vivienda81 m²1952$ 4.059.328

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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