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Edificio Simon Bolivar 1505, Parque Batlle Padrón 142223

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 5 unidades y 434 m² edificados.

Contorno del padrón 142223 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 433 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
142223
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
433 m²
Superficie edificada
434 m²
Unidades
5
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.731.622

$ 42.991 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.658.109.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/10/2019.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda76 m²1947$ 3.295.596
2Planta bajaVivienda90 m²1947$ 3.937.809
3Planta bajaVivienda90 m²1948$ 3.870.210
102Planta bajaVivienda95 m²1947$ 4.073.013
101Piso 1Vivienda83 m²1947$ 3.481.481

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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