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Edificio Simon Bolivar 1333, Pocitos Padrón 28884

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 7 unidades y 496 m² edificados.

Contorno del padrón 28884 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 597 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28884
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
597 m²
Superficie edificada
496 m²
Unidades
7
Año de construcción
1944 (con obras hasta 1948)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.466.434

$ 20.696 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.265.041.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda62 m²1948$ 1.139.417
2Planta bajaVivienda61 m²1948$ 1.129.164
3Planta bajaVivienda47 m²1948$ 975.183
4Planta bajaVivienda63 m²1948$ 1.293.395
5Planta bajaVivienda145 m²1948$ 3.356.661
101Planta bajaVivienda51 m²1948$ 1.026.505
102Planta bajaVivienda67 m²1948$ 1.344.716

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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