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Edificio Simon Bolivar 1291, Pocitos Padrón 29207

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 5 unidades y 208 m² edificados.

Contorno del padrón 29207 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 126 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29207
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
126 m²
Superficie edificada
208 m²
Unidades
5
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.190.237

$ 52.650 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.951.187.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²2015$ 2.149.302
2Planta bajaVivienda37 m²2015$ 1.592.336
3Planta bajaVivienda34 m²2015$ 1.468.576
101Piso 1Vivienda39 m²2015$ 2.309.178
201Piso 2Vivienda57 m²2015$ 3.431.795

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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