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Edificio Santiago Vazquez 1093, Pocitos Padrón 400858

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 2 unidades y 173 m² edificados.

Contorno del padrón 400858 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 83 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
400858
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
83 m²
Superficie edificada
173 m²
Unidades
2
Año de construcción
1937
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.526.680

$ 17.649 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.053.359.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda71 m²1937$ 1.217.722
101Planta bajaVivienda102 m²1937$ 1.835.637

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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