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Edificio Santiago Vazquez 1074, Pocitos Padrón 425498

Edificio en propiedad horizontal de 2011 con 12 unidades y 1.471 m² edificados.

Contorno del padrón 425498 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 606 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
425498
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
606 m²
Superficie edificada
1.471 m²
Unidades
12
Año de construcción
2011
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.261.556

$ 41.752 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.138.666.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/01/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²2011$ 1.742.386
2Planta bajaVivienda39 m²2011$ 1.622.568
3Planta bajaVivienda38 m²2011$ 1.560.936
4Planta bajaVivienda40 m²2011$ 1.685.856
101Piso 1Vivienda41 m²2011$ 1.684.146
102Piso 1Vivienda72 m²2011$ 3.068.030
103Piso 1Vivienda74 m²2011$ 3.060.321
104Piso 1Vivienda36 m²2011$ 1.478.815
105Piso 1Vivienda60 m²2011$ 2.486.882
106Piso 1Vivienda79 m²2011$ 3.325.575
201Piso 1Vivienda38 m²2011$ 1.620.098
202Piso 1Vivienda92 m²2011$ 3.803.053

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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