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Edificio Santiago Gadea 3540, Parque Batlle Padrón 184894

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 13 unidades y 419 m² edificados.

Contorno del padrón 184894 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 298 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
184894
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
298 m²
Superficie edificada
419 m²
Unidades
13
Año de construcción
1954
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 144.832

$ 4.186 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.682.136.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/03/2021.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda26 m²1954$ 110.981
2Planta bajaVivienda34 m²1954$ 141.295
3Planta bajaSalón28 m²1954$ 87.458
4Planta bajaSalón22 m²1954$ 74.054
5Planta bajaSalón23 m²1954$ 72.309
101Piso 1Vivienda35 m²1954$ 144.692
102Piso 1Vivienda31 m²1954$ 131.190
103Piso 1Vivienda33 m²1954$ 136.240
104Piso 1Vivienda44 m²1954$ 188.518
201Piso 2Vivienda35 m²1954$ 146.344
202Piso 2Vivienda32 m²1954$ 132.841
203Piso 2Vivienda32 m²1954$ 132.841
204Piso 2Vivienda44 m²1954$ 183.373

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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