Vendé o invertí

Edificio Santiago Gadea 3278, Parque Batlle Padrón 100048

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 21 unidades y 1.000 m² edificados.

Contorno del padrón 100048 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 290 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
100048
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
290 m²
Superficie edificada
1.000 m²
Unidades
21
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.446.384

$ 51.374 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.374.068.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/05/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²1989$ 1.876.776
101Piso 1Vivienda48 m²1989$ 2.468.372
102Piso 1Vivienda48 m²1989$ 2.494.274
201Piso 2Vivienda49 m²2010$ 2.504.440
202Piso 2Vivienda48 m²1982$ 2.494.720
301Piso 3Vivienda49 m²1982$ 2.501.351
302Piso 3Vivienda48 m²1989$ 2.498.393
401Piso 4Vivienda48 m²1989$ 2.084.525
402Piso 4Vivienda49 m²1989$ 2.501.495
501Piso 5Vivienda48 m²1989$ 2.491.180
502Piso 5Vivienda48 m²2016$ 2.496.349
601Piso 6Vivienda48 m²1989$ 2.493.243
602Piso 6Vivienda49 m²1989$ 2.502.369
701Piso 7Vivienda48 m²1989$ 2.498.844
702Piso 7Vivienda48 m²1989$ 2.497.365
801Piso 8Vivienda48 m²1989$ 2.498.844
802Piso 8Vivienda48 m²1989$ 2.499.859
901Piso 9Vivienda48 m²1989$ 2.490.754
902Piso 9Vivienda48 m²1989$ 2.498.844
1001Piso 10Vivienda48 m²1989$ 2.488.978
1002Piso 10Vivienda48 m²1989$ 2.493.093

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Santiago Gadea

Toda la numeración de Santiago Gadea

Todos los padrones de Parque Batlle · Guía para vivir en Parque Batlle · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Santiago Gadea 3278

Ver todo en Parque Batlle
USD 165.000
  • 82 m²
  • 3
  • 1
Casa
Parque Batlle · República de El Salvador 3368
USD 429.000
  • 170 m²
  • 3
  • 2
  • 1
Casa
Parque Batlle · Julio César Grauert y Alicante, Montevideo

Proyectos en Parque Batlle

Ver los proyectos en Parque Batlle
Vivienda promovida
O2 Tower
Parque Batlle · Av. Italia 2623 y Albo
Desde
USD 108.150
Entrega
May 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla ACSA
Vivienda promovida
Vía Italia
Parque Batlle · Av. Italia 2727
Desde
USD 135.000
Entrega
Jun 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Kaplan
Vivienda promovida
Pulse
Parque Batlle · Av. Italia 3268
Desde
USD 189.990
Entrega
Terminado
Tipologías
2D
Desarrolla Cauce
Calyptus 1440
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1440 esq. Palmar
Desde
USD 164.324
Entrega
Terminado
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Sáez Delbene

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.