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Edificio Sanlucar 1696, Carrasco Padrón 167440

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 6 unidades y 1.272 m² edificados.

Contorno del padrón 167440 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.843 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
167440
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.843 m²
Superficie edificada
1.272 m²
Unidades
6
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 18.752.593

$ 88.456 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 112.515.560.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/11/2023.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda326 m²2009$ 29.594.711
2Planta bajaVivienda116 m²2009$ 10.955.518
3Planta bajaVivienda192 m²2009$ 15.915.761
101Piso 1Vivienda331 m²2009$ 27.652.358
102Piso 1Vivienda116 m²2009$ 12.109.589
103Piso 1Vivienda191 m²2009$ 16.287.623

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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