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Edificio Sanlucar 1533, Carrasco Padrón 151203

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 13 unidades y 976 m² edificados.

Contorno del padrón 151203 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.501 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
151203
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.501 m²
Superficie edificada
976 m²
Unidades
13
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Garaje
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 15.196.983

$ 72.539 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 66.917.962.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/02/2023.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Garaje: 9
  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda196 m²1997$ 16.569.638
2Planta bajaVivienda241 m²1995$ 13.167.194
SS 101Garaje22 m²1995$ 977.339
SS 102Garaje21 m²1995$ 932.903
SS 103Garaje22 m²1995$ 977.339
SS 104Garaje12 m²1995$ 533.003
SS 105Garaje13 m²1995$ 577.434
SS 106Garaje12 m²1995$ 533.003
SS 107Garaje12 m²1995$ 533.003
SS 108Garaje12 m²1995$ 533.003
SS 109Garaje12 m²1995$ 533.003
101Piso 1Vivienda201 m²1995$ 15.582.665
102Piso 1Vivienda200 m²1995$ 15.468.435

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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