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Edificio Sanlucar 1454, Carrasco Padrón 95934

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 23 unidades y 2.121 m² edificados.

Contorno del padrón 95934 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.279 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
95934
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.279 m²
Superficie edificada
2.121 m²
Unidades
23
Año de construcción
1963 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.141.280

$ 55.752 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 118.249.442.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/10/2022.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda95 m²1963$ 5.269.491
2Planta bajaVivienda62 m²1963$ 3.464.641
3Planta bajaVivienda112 m²1963$ 6.236.385
4Planta bajaVivienda81 m²1963$ 4.512.123
101Piso 1Vivienda90 m²1963$ 5.027.774
102Piso 1Vivienda73 m²1963$ 4.060.896
103Piso 1Vivienda140 m²1963$ 7.815.608
104Piso 1Vivienda87 m²1963$ 4.818.294
105Piso 1Vivienda71 m²1963$ 3.980.328
201Piso 2Vivienda90 m²1963$ 5.027.774
202Piso 2Vivienda73 m²1963$ 4.060.896
203Piso 2Vivienda140 m²1963$ 7.815.608
204Piso 2Vivienda87 m²1963$ 4.818.294
205Piso 2Vivienda71 m²1963$ 3.980.328
301Piso 3Vivienda90 m²1963$ 5.027.774
302Piso 3Vivienda73 m²1963$ 4.060.896
303Piso 3Vivienda140 m²1963$ 7.815.608
304Piso 3Vivienda87 m²1963$ 4.818.294
305Piso 3Vivienda71 m²1963$ 3.980.328
401Piso 4Vivienda131 m²1963$ 7.299.944
402Piso 4Vivienda63 m²1963$ 3.529.107
501Piso 5Vivienda131 m²1963$ 7.299.944
502Piso 5Vivienda63 m²1963$ 3.529.107

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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