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Edificio San Salvador 2059, Parque Rodó Padrón 23229

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 6 unidades y 215 m² edificados.

Contorno del padrón 23229 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 217 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23229
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
217 m²
Superficie edificada
215 m²
Unidades
6
Año de construcción
1924 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.633.778

$ 45.594 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.802.667.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/06/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda39 m²2002$ 2.028.682
2Planta bajaVivienda54 m²2002$ 2.387.134
3Planta bajaVivienda27 m²2002$ 1.079.018
101Piso 1Vivienda39 m²2002$ 1.759.385
102Piso 1Vivienda29 m²2002$ 1.514.440
103Piso 1Vivienda27 m²2002$ 1.034.008

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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