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Edificio San Nicolas 1417, Punta Gorda Padrón 186326

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 2 unidades y 186 m² edificados.

Contorno del padrón 186326 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 696 m² en Punta Gorda, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
186326
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
696 m²
Superficie edificada
186 m²
Unidades
2
Año de construcción
1956 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.740.013

$ 50.968 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.480.025.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/10/2008.

En Punta Gorda el m² se ofrece a una mediana de USD 3.730 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Gorda

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda47 m²1956$ 2.078.835
2Planta bajaVivienda139 m²1956$ 7.401.190

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Punta Gorda · Guía para vivir en Punta Gorda · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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