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Edificio San Nicolas 1327, Punta Gorda Padrón 141165

Edificio en propiedad horizontal de 1970 con 2 unidades y 557 m² edificados.

Contorno del padrón 141165 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 594 m² en Punta Gorda, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
141165
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
594 m²
Superficie edificada
557 m²
Unidades
2
Año de construcción
1970
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Garaje
Categoría de construcción
Común

Valor catastral promedio por unidad

$ 12.603.376

$ 45.254 por m² de unidad. Promedio de 2 unidades; el del edificio entero es $ 25.206.752.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Punta Gorda el m² se ofrece a una mediana de USD 3.730 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Gorda

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Garaje: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaGaraje278 m²1970$ 12.546.355
2Planta bajaGaraje279 m²1970$ 12.660.397

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Punta Gorda · Guía para vivir en Punta Gorda · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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